2 Passage du Gue, 16430 Vindelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Gue, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 2 Passage du Gue, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Vindelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd37/406 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vindelle à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Gue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Gue dans son marché local
Prix du 2 Passage du Gue par rapport à la voie
Sur Passage du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Passage du Gue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Gue par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Gue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Vindelle et 13.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 17.15 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
