3 Chemin des Grandes Forets, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grandes Forets, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Chemin des Grandes Forets, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grandes Forets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grandes Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Forets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Forets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grandes Forets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grandes Forets par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 3 Chemin des Grandes Forets se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grandes Forets par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grandes Forets se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -46.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 44.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
