3 Impasse des Louise, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Louise, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Louise, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse des Louise
Les 2 ventes au 3 Impasse des Louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Louise dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Louise par rapport à la voie
Sur Impasse des Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 3 Impasse des Louise se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Louise par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Louise se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -48.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 44.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
