11 Route de l’Arbre, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Route de l’Arbre, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 339 mètres
Ventes au 11 Route de l’Arbre
Les 2 ventes au 11 Route de l’Arbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l’Arbre dans son marché local
Prix du 11 Route de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Route de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 11 Route de l’Arbre se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l’Arbre par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l’Arbre se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -21.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 44.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
