3 Route de l’Arbre, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Route de l’Arbre, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 351 mètres
Ventes au 3 Route de l’Arbre
Une vente a été recensée au 3 Route de l’Arbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Arbre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Arbre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l’Arbre dans son marché local
Prix du 3 Route de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Route de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 3 Route de l’Arbre se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l’Arbre par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Arbre se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -21.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 44.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
