12 Route des Trois Pierres, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Trois Pierres, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Route des Trois Pierres, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 556 mètres
Ventes au 12 Route des Trois Pierres
Une vente a été recensée au 12 Route des Trois Pierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Trois Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Trois Pierres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Trois Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Trois Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Trois Pierres dans son marché local
Prix du 12 Route des Trois Pierres par rapport à la voie
Sur Route des Trois Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 12 Route des Trois Pierres se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Trois Pierres par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Trois Pierres se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -28.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
