2 Route du Festival, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Festival, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route du Festival, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Festival
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Festival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Festival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Festival, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Festival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Festival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Festival dans son marché local
Prix du 2 Route du Festival par rapport à la voie
Sur Route du Festival, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Route du Festival se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Festival par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Festival se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -28.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
