3 Route du Festival, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Festival, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Route du Festival, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 412 mètres
Ventes au 3 Route du Festival
Une vente a été recensée au 3 Route du Festival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Festival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Festival, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Festival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Festival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Festival dans son marché local
Prix du 3 Route du Festival par rapport à la voie
Sur Route du Festival, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Route du Festival se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Festival par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Festival se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -30.33 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
