2 Rue du Soleil Couchant, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil Couchant, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et du 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Soleil Couchant, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soleil Couchant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Couchant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Rue du Soleil Couchant se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Couchant par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Couchant se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -45.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
