6 Sameau, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sameau, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Sameau, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sameau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sameau dans son marché local
Prix du 6 Sameau par rapport à la voie
Sur Sameau, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 6 Sameau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sameau par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sameau se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -30.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 44.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
