31 Ruelle du Baradis, 16410 Vouzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ruelle du Baradis, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Ruelle du Baradis, 16410 Vouzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouzan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine Gaubrun à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vouzan à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ruelle du Baradis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ruelle du Baradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruelle du Baradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruelle du Baradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle du Baradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle du Baradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruelle du Baradis dans son marché local
Prix du 31 Ruelle du Baradis par rapport à la voie
Sur Ruelle du Baradis, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 31 Ruelle du Baradis se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruelle du Baradis par rapport à Vouzan et à Charente
À Vouzan, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruelle du Baradis se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Vouzan et -36.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzan a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 989 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
