9 Route de Coulonges, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Route de Coulonges, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Coulonges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Coulonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Coulonges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Coulonges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 9 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 9 Route de Coulonges se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Coulonges par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Coulonges se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Xambes et -23.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
