2 Rue de la Fontaine, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Xambes et -12.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
