13 Route de la Plaine, 16210 Yviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 27.04 % à celui du n°30 et du 25.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Route de la Plaine, 16210 Yviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Yviers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yviers à 241 mètres
Ventes au 13 Route de la Plaine
Les 2 ventes au 13 Route de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 13 Route de la Plaine se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Plaine par rapport à Yviers et à Charente
À Yviers, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Plaine se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Yviers et -39.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yviers a augmenté de 21.48 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
