2 Chemin des Murs, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Murs, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 30.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin des Murs, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Murs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Murs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Murs par rapport à la voie
Sur Chemin des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Chemin des Murs se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Murs par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Murs se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -12.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.1 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
