8 Route de Chasseneuil, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chasseneuil, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route de Chasseneuil, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yvrac-et-Malleyrand à 40 mètres
Ventes au 8 Route de Chasseneuil
Une vente a été recensée au 8 Route de Chasseneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chasseneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Chasseneuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chasseneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chasseneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chasseneuil dans son marché local
Prix du 8 Route de Chasseneuil par rapport à la voie
Sur Route de Chasseneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Route de Chasseneuil se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chasseneuil par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chasseneuil se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -25.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
