23 Route de l'Arbre, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Arbre, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route de l'Arbre, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Arbre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Arbre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Arbre dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Arbre par rapport à la voie
Sur Route de l'Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 23 Route de l'Arbre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Arbre par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Arbre se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et 4.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
