2 Route de Montbron, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Route de Montbron, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Route de Montbron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.1 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
