8 Route de Montbron, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Montbron, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Route de Montbron
Une vente a été recensée au 8 Route de Montbron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montbron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 8 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 8 Route de Montbron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montbron par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montbron se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -4.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
