13 Rue des Écoles, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Écoles, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yvrac-et-Malleyrand à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue des Écoles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Écoles se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -14.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
