2 Rue des Roseaux, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 481 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Roseaux, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et 8.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.24 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
