5 Rue des Roseaux, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue des Roseaux, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Rue des Roseaux se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roseaux par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roseaux se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et 15.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.19 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
