5 Rue du Cuvier, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Cuvier, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue du Cuvier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cuvier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 5 Rue du Cuvier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cuvier par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cuvier se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -17.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
