40 a Rue de la Fragnée, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue de la Fragnée, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°32 a et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 a Rue de la Fragnée, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aigrefeuille-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fragnée à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dulin à 990 mètres
- - Ecole maternelle d'Aigrefeuille à 918 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis à 819 mètres
Ventes au 40 a Rue de la Fragnée
Les 2 ventes au 40 a Rue de la Fragnée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue de la Fragnée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue de la Fragnée dans son marché local
Prix du 40 a Rue de la Fragnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 a Rue de la Fragnée se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue de la Fragnée par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de la Fragnée se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis et 25.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
