46 Rue de la Fragnée, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Fragnée, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue de la Fragnée, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aigrefeuille-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fragnée à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dulin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle d'Aigrefeuille à 971 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Fragnée
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Fragnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Fragnée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Fragnée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Fragnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 46 Rue de la Fragnée se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Fragnée par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Fragnée se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis et 13.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
