35 bis Rue de la Rivière, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°31 et du 15.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 bis Rue de la Rivière, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aigrefeuille-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dulin à 639 mètres
- - Ecole maternelle d'Aigrefeuille à 522 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis à 469 mètres
Ventes au 35 bis Rue de la Rivière
Les 2 ventes au 35 bis Rue de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Rivière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 35 bis Rue de la Rivière se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Rivière par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Rivière se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis et 12.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
