40 Rue de la Rivière, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 a mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Rivière, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aigrefeuille-d'Aunis.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dulin à 658 mètres
- - Ecole maternelle d'Aigrefeuille à 543 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rivière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 40 Rue de la Rivière se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rivière par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rivière se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis et 5.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
