2 Impasse Chanticleer, 17540 Anais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chanticleer, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chanticleer, 17540 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Anais.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chanticleer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chanticleer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chanticleer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chanticleer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chanticleer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chanticleer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chanticleer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chanticleer par rapport à la voie
Sur Impasse Chanticleer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Impasse Chanticleer se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chanticleer par rapport à Anais et à Charente-Maritime
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chanticleer se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Anais et -47.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Impasse Chanticleer à Anais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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