11 Passage des Fleurs, 17230 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Passage des Fleurs, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'andilly à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 303 mètres
Ventes au 11 Passage des Fleurs
Une vente a été recensée au 11 Passage des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 11 Passage des Fleurs se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Fleurs par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Fleurs se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Andilly et -7.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 11 Passage des Fleurs à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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