2 Rue du Four, 17230 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Four, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'andilly à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue du Four se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Andilly et -36.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Rue du Four à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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