17 bis Avenue du Général de Gaulle, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue du Général de Gaulle, 17690 Angoulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veaux Verts à 25 mètres
- - Angoulins sur Mer à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 17 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 90.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue du Général de Gaulle à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue du Général de Gaulle est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
