26 e007 Chemin de la Sapinière, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 e007 Chemin de la Sapinière, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 e006 et de n°26 e105.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 e007 Chemin de la Sapinière, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 96 parkings - 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carrée à 153 mètres
Ventes au 26 e007 Chemin de la Sapinière
Les 5 ventes au 26 e007 Chemin de la Sapinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 e007 Chemin de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 e007 Chemin de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 e007 Chemin de la Sapinière dans son marché local
Prix du 26 e007 Chemin de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 26 e007 Chemin de la Sapinière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 e007 Chemin de la Sapinière par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 e007 Chemin de la Sapinière se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 117.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 e007 Chemin de la Sapinière à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 26 e007 Chemin de la Sapinière est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
