8 quater Chemin de la Sapinière, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Chemin de la Sapinière, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 4.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Chemin de la Sapinière, 17690 Angoulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carrée à 280 mètres
- - Angoulins sur Mer à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Chemin de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Chemin de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Chemin de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Chemin de la Sapinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Chemin de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Chemin de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Chemin de la Sapinière dans son marché local
Prix du 8 quater Chemin de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 8 quater Chemin de la Sapinière se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Chemin de la Sapinière par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Chemin de la Sapinière se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 118.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Chemin de la Sapinière à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 8 quater Chemin de la Sapinière est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
