45 Route de la Douane, 17690 Angoulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 025 € à 5 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de la Douane, 17690 Angoulins, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Route de la Douane, 17690 Angoulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Angoulins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'angoulins-Sur-Mer à 651 mètres
- Angoulins sur Mer à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de la Douane dans son marché local

Prix du 45 Route de la Douane par rapport à la voie

Sur Route de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 45 Route de la Douane se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de la Douane par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime

À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Douane se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 41.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.