2 Rue André Dulin, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Dulin, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Dulin, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blockhaus à 156 mètres
- - Angoulins sur Mer à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Dulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Dulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Dulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Dulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Dulin dans son marché local
Prix du 2 Rue André Dulin par rapport à la voie
Sur Rue André Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue André Dulin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Dulin par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Dulin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 40.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 2 Rue André Dulin à Angoulins, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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