13 Rue des Salines, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°21 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Salines, 17690 Angoulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'angoulins à 145 mètres
- - Angoulins sur Mer à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Salines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 13 Rue des Salines se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Salines par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Salines se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 127.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Salines à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Salines est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
