28 Rue des Salines, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Salines, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 612 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'angoulins à 156 mètres
- - Angoulins sur Mer à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 240 mètres
Ventes au 28 Rue des Salines
Les 13 ventes au 28 Rue des Salines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Salines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 28 Rue des Salines se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Salines par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Salines se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 55.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Salines à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Salines est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 62.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
