7 Rue des Salines, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 5 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Salines, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'angoulins à 91 mètres
- - Angoulins sur Mer à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Salines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 7 Rue des Salines se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Salines par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Salines se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 74.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Salines à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Salines est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 61.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
