2 bis Rue Félix Faure, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Félix Faure, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 147 mètres
- - Angoulins sur Mer à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 200 mètres
Ventes au 2 bis Rue Félix Faure
Les 5 ventes au 2 bis Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Félix Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 2 bis Rue Félix Faure se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Félix Faure par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Félix Faure se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 74.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Félix Faure à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Félix Faure est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
