3 Rue Saint Gilles, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Gilles, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6059 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'angoulins à 129 mètres
- - Angoulins sur Mer à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 3 Rue Saint Gilles se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gilles par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Gilles se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 68.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Gilles à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Gilles est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 62.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
