4 Rue Saint Gilles, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Gilles, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'angoulins à 91 mètres
- - Angoulins sur Mer à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 4 Rue Saint Gilles se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Gilles par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Gilles se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 144.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Gilles à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Gilles est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
