4 Impasse des Valèrianes, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Valèrianes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Valèrianes, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Valèrianes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Valèrianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Valèrianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Valèrianes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Valèrianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Valèrianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Valèrianes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Valèrianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valèrianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Impasse des Valèrianes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Valèrianes par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Valèrianes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Arces et 5.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 4 Impasse des Valèrianes à Arces, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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