25 quater Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 14.02 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 quater Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 25 quater Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 25 quater Rue de la Citadelle se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Rue de la Citadelle se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Arces et 36.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 35.22 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
