2 Rue des Arcis, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arcis, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Arcis, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arcis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arcis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arcis par rapport à la voie
Sur Rue des Arcis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue des Arcis se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arcis par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arcis se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Arces et -9.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 2 Rue des Arcis à Arces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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