3 Les Sables, 17520 Archiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Sables, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², identique à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Les Sables, 17520 Archiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Archiac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archiac - Route De Barbzx N°4 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arlette Guirado à 533 mètres
- - Ecole primaire d'Archiac à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Sables dans son marché local
Prix du 3 Les Sables par rapport à la voie
Sur Les Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Les Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Sables par rapport à Archiac et à Charente-Maritime
À Archiac, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Archiac et -62.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archiac a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 3 Les Sables à Archiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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