3 Rue Ravard, 17520 Archiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ravard, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ravard, 17520 Archiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Archiac.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archiac - Route De Barbzx N°4 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arlette Guirado à 628 mètres
- - Ecole primaire d'Archiac à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ravard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ravard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ravard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ravard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ravard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ravard dans son marché local
Prix du 3 Rue Ravard par rapport à la voie
Sur Rue Ravard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue Ravard se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ravard par rapport à Archiac et à Charente-Maritime
À Archiac, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ravard se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Archiac et -61.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archiac a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 3 Rue Ravard à Archiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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