44 Grande Rue, 17290 Ardillières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Grande Rue, 17290 Ardillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardillières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ardillières à 418 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 44 Grande Rue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Ardillières et à Charente-Maritime
À Ardillières, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Ardillières et -5.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardillières a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
