2 Rue de la Métairie, 17290 Ardillières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Métairie, 17290 Ardillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardillières.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ardillières à 243 mètres
Ventes au 2 Rue de la Métairie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Métairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Métairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue de la Métairie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à Ardillières et à Charente-Maritime
À Ardillières, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métairie se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Ardillières et -14.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardillières a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 35.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
