39 Rue du Riganeau, 17290 Ardillières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Riganeau, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°24 et du 7.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue du Riganeau, 17290 Ardillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ardillières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ardillières à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Riganeau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Riganeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Riganeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Riganeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Riganeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Riganeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Riganeau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Riganeau par rapport à la voie
Sur Rue du Riganeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 39 Rue du Riganeau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Riganeau par rapport à Ardillières et à Charente-Maritime
À Ardillières, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Riganeau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Ardillières et -6.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardillières a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
