2 Route d’Ars Rd N°735, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 136 €

de 8 432 € à 9 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d’Ars Rd N°735, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 9 136 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Route d’Ars Rd N°735, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Martray à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ars Rd N°735

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ars Rd N°735 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d’Ars Rd N°735 dans son marché local

Prix du 2 Route d’Ars Rd N°735 par rapport à la voie

Sur Route d’Ars Rd N°735, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 136 €/m², le 2 Route d’Ars Rd N°735 se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Ars Rd N°735 par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ars Rd N°735 se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 212.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sanguenite, 17590 Ars-en-Ré(9,154 €)

Chemin du Jardin Boutillon, 17590 Ars-en-Ré(5,541 €)

Impasse de la Garanne, 17590 Ars-en-Ré(8,871 €)

Chemin du Martray, 17590 Ars-en-Ré(9,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d’Ars Rd N°735

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Ars Rd N°735 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.